Обзор условий по семейной ипотеке в 2025
Семейная ипотека в 2025 году — отличная возможность для семей с детьми приобрести жилье на выгодных условиях! Давайте рассмотрим основные моменты, которые стоит знать.
✔️Основные условия:
⦁ Ставка: до 6% годовых.
Есть спец условия от 3,5% годовых.
⦁ Первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья. Можно использовать материнский капитал.
⦁ Срок кредита: до 30 лет.
⦁ Максимальная сумма кредита:
⦁ до 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
⦁ до 6 миллионов рублей для других регионов.
✔️Кто может получить семейную ипотеку?
⦁ Семьи с одним ребенком в возрасте до 6 лет.
⦁ Семьи с двумя и более детьми в возрасте до 18 лет.
⦁ Семьи с ребенком-инвалидом.
✔️На что можно потратить средства?
⦁ Покупка новостройки.
⦁ Покупка жилого дома или таунхауса с участком.
⦁ Покупка участка и строительство на нем дома ИЖС.
⦁ Строительство дома ИЖС.
⦁ Покупка вторичного жилья в некоторых населенных пунктах.
⦁ На рефинансирование имеющегося кредита.
✔️Изменения в 2025 году:
С 1 апреля 2025 года семейная ипотека стала доступна для покупки вторичного жилья в населенных пунктах, где нет активного строительства новых многоквартирных домов или их количество не превышает двух. Для вторичного жилья установлены ограничения по возрасту дома (не старше 20 лет) и запрет на покупку у взаимозависимых лиц. Важно, чтобы дом не был признан аварийным.
✔️Дополнительные моменты:
⦁ Заемщик должен быть гражданином РФ, а дети — также гражданами России.
⦁ Необходимо подтвердить свою платежеспособность.
⦁ Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Или направить его на погашение уже имеющейся ипотеки.
⦁ Возможна досрочная выплата ипотеки без штрафов.
⦁ Необходим определенный пакет документов, который можно найти на Госуслугах.
⦁ Список городов, где можно купить вторичное жилье по семейной ипотеке, обновляется каждые 6 месяцев.
Знали ли вы?
⦁ Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться.
⦁ Заёмщиком может быть и один родитель.
⦁ Сумма кредита по семейной ипотеке может быть до 30 миллионов рублей.
Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о семейной ипотеке, обращайтесь в агентство «Премьер Недвижимость». Мы поможем вам сделать правильный выбор!
